遏制上诉之外:低维护美化环境的想法

遏制上诉之外:低维护美化作为卖点

遏制上诉之外:低维护美化作为卖点

尽管房地产市场在改善,但对于有兴趣在不遭受损失的情况下出售房屋的房主而言,这仍然是一个艰难的市场。



一种提高您在合理时间内吸引买家并出售房屋的机会的简单方法是,通过采取措施消除混乱,提高景观美化并让您的房屋在您的社区中脱颖而出,以提高遏制力。



您的前院,车道和房屋外墙共同构成了潜在买家对您的财产的第一印象。

如果通往前门的人行道上布满了儿童玩具,或者在前门廊附近的花坛上长满了杂草,那么在您家附近开车的感兴趣的人将不会留下深刻的印象,并且可能会担心为其他人提供的护理质量多年来的家。



您想吸引人们,并使他们想看到您房屋的内部。

做到这一点的最佳方法是确保房屋的前部风景优美,整洁且引人注目。

有数十种简单,价格适中的 遏制吸引力的方法 ,以及许多需要更多投资但还能提供更多回报的期权。



在考虑改善房屋外观的方法时,应牢记在维护对美化环境或房屋外观进行的任何更改时所花费的时间和金钱。

您的房屋在出售前可能会在市场上销售几个月。

在此期间,您将需要自己进行维护或安排专业人员照顾您的院子,以使它始终保持即兴状态,以便即兴表演。

因此,您可能需要考虑使用低维护的美化环境的想法,以确保您的前院始终看起来整洁美观。

作为一项额外的好处,选择 低维护的景观 您的房屋可以提高房屋对潜在买家的吸引力,尤其是如果您的目标市场包括退休人员,忙碌的专业人士,活跃的家庭或正在寻找第二套房屋用作度假屋或收入财产的人。

简单的美化想法以增加遏制上诉

简单的美化想法以增加遏制上诉

第一步 如何增加遏制上诉 到您家的目的是确定您的改善预算。

无论您的预算是$ 50.00还是$ 50,000.00,您都可以选择,使您的房屋对买家更具吸引力。

下一步是通过确定哪些最有可能为您的投资带来最高回报的方式,确定哪些改进值得付出成本。

例如,一些房屋装修可以显着提高房屋价值,如果您有预付款,则值得进行投资。

其他增强功能是如此便宜,以至于它们值得做,仅仅是因为它们将为您的财产提供更清洁,更吸引人的外观。

让我们从10个经济实惠的美化想法开始,并进行简单的改进,这些装饰将以很少或几乎不增加成本的方式增强房屋的视觉吸引力。

1。 修剪所有妨碍您的房屋,从房屋或人行道看到的树枝。

二。 如果您将覆盖物,树皮或木片作为植物,树木或花坛周围的地面覆盖物,则可以通过增加新层来使其清新。

3。 如果您负担不起全部的外部油漆工作,或者您的房屋油漆状况良好,请考虑仅对房屋的内部油漆。

四。 清洁装有花粉的花坛中的所有叶子,树枝和杂草 观赏草 或花。

5, 修剪灌木丛和灌木丛,使您的前院看起来整洁。

6。 检查草坪上是否有杂草,褐斑或污垢。根据需要播种,施肥,除草或充气。

7 清除车道和人行道以及房屋前面的人行道上的杂草。在杂草生长的裂缝中喷洒白醋是帮助限制未来生长的自然方法。

8。 考虑添加装饰条,装饰条,百叶窗,窗框或其他简单的附件,以增加房屋的视觉吸引力。

9。 在前门附近放置引人入胜的地址牌或地址牌,使您的房屋容易找到。

10。 清除院子,人行道,车道和门廊上的杂物和杂物。

十一。 通过购买一些便宜的彩色花盆装满鲜花,为您的前台阶,前廊或露台区域增添色彩。

只要确保您不会太过分,并使房屋的前部显得过于混乱或过于折衷即可。

低维护美化想法以增加遏制上诉

在对院子或房屋的外部进行简单的添加时,请记住要让您的房屋在邻居中脱颖而出,但又不要让房屋脱颖而出,以致看起来它不适合其他房屋在附近。

这11个简单的想法表明,不管您的家居装修预算如何,增加路缘吸引力都非常容易。

在对房屋进行更改和改进以准备将其投放市场时,请记住,低维护选项将使您在尝试出售房屋时的生活更加轻松,并使您的房屋对对院子感兴趣的买家更具吸引力。易于维护。

低维护美化想法以增加遏制上诉

忙碌的潜在购房者, 退休的 ,残障人士,过着积极的生活方式或计划不将房屋用作主要住所,将会吸引人的园林绿化工作比常规选择所需的维护更少。

例如,许多专业人士可能没有时间专门花费时间来正确维护美丽,葱郁的草坪,并且可能对花钱聘请专业人士 保养天然草坪 为他们。

这些买家很可能会喜欢很少或没有天然草的房屋,而将其种植为原生植物, 铺路石人行道 ,假山花园或人造草坪。

远离开始于车道并占据大部分前院的常规草坪,这也是使您的房屋脱颖而出的理想方法,因为大多数社区中的大多数房屋都具有这种传统外观。

这是10 低维护的美化想法 不仅可以增加路缘的吸引力,还可以让您以最少的堆场工作为卖点。

1.控制杂草。

无论您选择常规除草剂还是 天然杂草控制 选项(例如白醋),控制院子里的杂草是美化房屋和限制院子工作的重要步骤。

喷洒车道裂缝,使用天然地面覆盖物限制花坛中的杂草生长,拉扯现有的杂草,并考虑从一开始就抑制杂草生长的选择,例如 人造草皮

2.将太阳能灯安装到人行道上或突出景观特征。

低维护的太阳能灯几乎可以在任何地方找到,包括药房,因此您可以轻松找到可以用手插在地面上的廉价太阳能灯。

这种超简单的景观照明理念价格合理,易于安装,但会对您的房屋外观产生重大影响。

这种柔和的户外照明非常适合照亮通向前门的人行道,或炫耀已安装的特殊美化环境。

太阳能庭院灯沿着由 铺路石 或河岩。

3.用河石或铺路石重做混凝土车道,人行道或前廊。

混凝土车道会随着时间的流逝而破裂,在大多数社区中都变得不那么吸引人,但很典型。

冲压混凝土 是一个更好的选择,可以为您的前院提供一些颜色和设计,但是您可以通过以下方式获得更高端的外观 铺路石 或更多的乡村感觉与河石。

选择硬质景观材料(例如铺路石)还可以简化以后的维修(如果需要),因为只能更换一台或几台摊铺机。

尝试维修 具体的 通常需要做一个很大的部分,使其与原始颜色完全不匹配。

如果您打算创建一个人行道或重做一个现有的人行道,请记住,一条宽而缓和的弯曲路径比通向前门的笔直而狭窄的人行道更具吸引力。

4.选择抗旱植物。

本土植物 无需特殊肥料或土壤添加剂即可自然生长在您所在的地区,所需的水和护理更少。

这是在几乎不需要持续维护的情况下为院子增添色彩和质感的好方法。

选择 抗旱'美化 ,特别是与自动滴灌系统配合使用时,将吸引那些想要一个漂亮的院子而又没有时间或能力承担过多的院子工作的购房者。

对于那些正在寻找投资物业或度假屋的人来说,这也是一个吸引人的功能。

前院的美化环境应主要包括不会影响房屋正面的低矮和中等高度的植物。

始终将美化环境设计为房屋的框架,以房屋为中心。

美化想法以遏制遏制上诉

5.添加门,凉棚或漂亮的围栏。

添加这些负担得起的功能可以大大提高您家的遏制力,而且通常无需专业帮助即可完成。

预制的花园拱门或围墙板可以相对容易地组装和安装,并且可以染色或上漆以与您的房屋颜色相匹配。

这些添加物唯一需要的维护通常是每几年涂一次油漆或污渍。

6.(分别)安装园林艺术品。

在涉及园林艺术时,很容易过分夸大,所以不要将焦点从房屋上移开,也不要因安装太多户外艺术品而使院子显得杂乱无章。

您只需一个石头雕像,鸟浴缸或喷泉,即可为您的院子增添视觉趣味。

请记住,水景往往需要更多的维护和清洁,因此您可能希望使用石头或金属雕像,偶尔只需要冲洗即可使其外观最佳。

7.用天然草皮代替 人造草 。

出于充分的原因,人造草皮在住宅中的使用越来越普遍。

这种易于护理的选项使您拥有茂盛的绿色草坪,而无需修剪,除草,施肥或浇水。

只需每月进行一点维护,就可以使假草看上去好极了,因此对于那些不喜欢院子工作或不会全职生活的人来说,这是一个理想的选择。

8.用有吸引力的地面覆盖物覆盖所有污垢。

没有理由在您的前院有裸露的污垢。

低维护成本的地面覆盖物,例如砾石,地覆盖物,木屑或树皮,价格便宜且易于安装,而无需致电景观公司。

另外,这些地面覆盖物选项不需要水,限制了杂草的生长,并且如果恶劣的天气或阳光掩盖了它们的颜色,则很容易用新的一层清爽。

9.在门廊或院子中创建一个休息区。

即使是很小的前门廊,也可能有足够的空间容纳诱人的小酒馆,但您也可以创建一个 休息区 在你的院子里

许多房主将户外座位限制在自己的后院,但营造一个宜人的场所,激发了人们在a狗时向邻居们挥手致意的同时享受早晨喝咖啡的想法,这将吸引许多买家。

任何平整的位置都可以使用,如果您的前院大部分被一片大而方形的草坪所占据,那么这是一种打破院子单调并增加视觉趣味的好方法。

您可以建造一个小的木甲板,移走草坪的一部分,然后用铺路石的露台代替,或者简单地放下一些以鲜花或五颜六色的本土植物为边界的砾石。

10.增加停车位。

如果您有可用的空间当前被超大草坪或不必要的侧院占用,请考虑创建一个额外的停车区。

标准的两车道车道很少能满足当今购房者的需求,这些购房者经常寻找充足的客人停车位或房车,轮船或童车的地方。

如果您的预算允许, 铺路石 停车区将是一个特别吸引人的地方,它肯定会增强您家的遏制吸引力,并可能增加其价值。

低维护美化环境的想法:最后的想法

低维护美化环境的想法:最后的想法

当您寻找使用低维护性景观构想增加路缘吸引力的方法时,请记住要选择具有一般吸引力的选项。

您希望您的房屋能够吸引各种潜在的购买者,他们应该能够看到您的房屋并看到自己住在这里。

保持简单,整洁且不太个性化,以吸引最广泛的购房者,并有最大的机会成功出售您的房屋。

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